Планирование бюджета на строительство дома

Статей расходов на строительство дома довольно много. Начиная с цен на землю, которые сильно различаются в зависимости от региона, заканчивая выбором конкретной строительной компании, предлагающей более выгодные расценки на работу. Так или иначе, но придется закладывать как минимум следующие статьи расходов:

Планировка нового здания и утверждение проектного плана;
Разработка земельного участка, возведение фундамента;
Сооружение стен и крыши;
Проведение наружных и внутренних отделочных работ;
Электрика и отопление;
Расходы на страхование и иные выплаты, предусмотренные законодательством.

Специалисты рекомендуют продумать все возможные в будущем траты и приплюсовать финансовую подушку примерно процентов в 20-25 от этой суммы. Это позволит не прекратить строительство, если что-то вдруг «пойдет не так» и потребуются дополнительные расходы.

В домостроении есть много решений, которые влияют на затраты и должны быть учтены при определения бюджета. С ответственными лицами - строительными консультантами, архитекторами и строительными компаниями - следует заранее обсудить все свои бюджетные
ожидания и возможное увеличение стоимости работ.

В договоре на строительство предоставляемые услуги фиксируются подрядчиком с указанием цен. Подрядчик обязан предоставить эти услуги в полной мере. Строительный договор покрывает многие риски, связанные с переплатами. Следует также тщательно продумать, что из дополнительных сооружений включать в контракт.

Например, строительство погреба, встроенного гаража, разбивка сада, возведение хозяйственных сооружений – все это окажется источником расходов, но при этом не является обязательным. Финансовую сторону вопроса лучше заранее обсудить с соответствующими специалистами, чтобы иметь четкое представление о том, насколько правильно составлен контракт.